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  • 人物側寫-危機入市 科達斗六二胎借款cy董座賴建程經營之道

    工商時報【文╱臺中市汽車借款方明】

    70年次的科達集團董事長賴建程,年紀輕輕卻獲得房仲業大老、投資界大咖賞識;實際上,不管是經營房仲或旅遊業,他都採取危機入市,凸顯其膽大心細、眼光獨到的一面。

    如今跨足宜蘭支票貼現營建業,他說,除了要給年輕人買得起的房子,另外就是要幫房仲業發聲。

    賴建程為土生土長新莊人,早期家裡在嘉義縣六腳鄉身分證借錢菜市場開五金行,市場長大的他很有經營頭腦,2003年還在學時,別人在為SARS疫情所苦,他就成立公關公司找旅行社包團做生意,20歲時月收入即達20~30萬元;2008年碰上金融海嘯,他又開了凱基國際旅行社。

    他說,金融海嘯時企業倒一片,他卻看到機會,他以服務上市公司的規格,切入公家機關團體,目前多家知名公司、公家機關、醫院員工旅遊都是他的客戶,每年承辦國內外大型團體獎勵旅遊,人數皆達5萬人以上。

    之後,金門二胎房貸 二胎房貸2011年政府實施奢侈稅,他又一次看到機會,在2012年成立科達房產集團,加入東森房屋體系。

    賴建程表示,旗下5間門市有60多位員工,皆採取普專經營,與房仲直營店一樣保障月薪5萬,而銀行卡債整合且不做投資客生意,4年多來成交700多戶,只幫自住客買賣房子。

    去年房市最谷底時,他又成立了東森建設跨足營建業,賴建程表示,剛投入房仲業時去社區團看,看到管理員對房仲人員態度很凶,覺得房仲業社會地位很低連江貸款部,所以他以工商建研會33期副祕書長及北京清大台灣校友總會會友身分當講師,透過不同身分幫房仲發聲。

    現在又跨足當建商,他說,東森建設雖是新品牌,但推案將以名建築師設計、大營造廠興建,來取如何整合負債得客戶信任,將以中型建商角度切入,對決地方型建商。

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    乩童撮合「前世夫妻」 只撐一年多判離婚

    「你們是前世夫妻,不要破壞姻緣」,因為乩童的一句話,蕭姓女子二年前不敢違背天意,和吳姓男性友人登記結婚。但兩人無感情基礎,婚後未同居、互動,吳避不見面、拒接電話,一年多後,蕭女心死向法院訴請離婚獲准。

    判決指出,蕭家篤信宗教,蕭母兩年前用臉書和宮廟人員聯繫,廟方要求她帶女兒、吳男一同參拜。三人前往新北市石碇某宮廟拜拜,才剛到廟裡,宮主妻子突然起乩「天王君」上身,直指蕭、吳是「前世夫妻」,是上天的旨意。

    乩童向蕭母表示,要她帶女兒、吳男去結婚個人信貸額度最高,「因為他們是前世夫妻,這世要再續前緣,不要破壞好姻緣,不登記他們會恨媽媽」。蕭母不敢忤逆,也不便多說話,蕭女起初沒有結婚意願,但怕違反天意遭天譴,決定和吳至戶政事務所登記結婚。

    未料,蕭、吳二人沒有感情基礎,婚後沒有任何互公務員信用貸款動或同居,一年後,蕭向法院訴請離婚。吳經傳喚未到,蕭母出庭作證表示,結婚當天大家心情都不好,吳曾抱怨「為什麼要登記這種東西?」

    蕭母指出,吳僅有結婚當晚到家裡住,很晚來卻很早離開,之後全沒互動,「我常主動打電話給他,但他電話永遠不會接」。法院認為,兩人婚後僅同住一晚,吳隨即離去不返,未有同居生活,形同陌路,夫妻毫無誠摯互信感情,准許兩人離婚。

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    塑化行情攀揚 華夏榮化獲高雄民間代書沒薪資證明貸款利報喜

    工商時報【彭暄貽╱台北報導】

    塑化行情攀揚,專業廠華夏(1305)、榮化(1704)獲利持分土地借款衝高報喜。華夏去年EPS3.02元,勇奪冠軍;董事會通過配發現金1.7元、股票0.3元,創28年股利新高。對照28元收盤價,現金殖利率逾6%。

    榮化去年EPS4.6元,董事會通過配發現金3元,對照43.75元股價,現金殖利率高達6.86%。今年伴隨PP行情走堅,榮化2月營收月增13.71%,年成長64.86%;前2月營收年增34.01%。

    此外,亞聚(1308)去年獲利6.66億元,EPS1.32元,董事會決議配發現金0.6元、股票0.3元;對照18.45元股價,現金殖利率3.25%。

    台達化(1309)去年第四季因ABS、PS報價勁揚,單季本業轉虧為盈,獲利1.02億元,為近六個新莊二胎季來新高,全年每股盈餘0.32元,創5年新高;不配發股利。

    華夏去年透過去瓶頸,VCM年產從42萬噸增至45萬噸,PVC也推升至40萬噸。受惠中國電石法PVC產能淘汰效益、印度需求烘托,華夏去年第四季獲利5.26億元,EPS1.1元。

    影響所及,華夏去年稅後盈餘14.43億元,年增87.89%,EPS3.02元,超越2012年1.88元水準,刷新新高記錄。董事會配發2元股利(1.7元現金、0.3元股票)亦為1988年來新高。

    台達化EPS營收比51%、GPS約19%,ABS營收比重21%。台灣前鎮廠ABS年產10萬噸、GPS(含HIPS)年產10萬噸及EPS年產6.5萬噸;大陸中山廠、天津廠各有EPS年產18萬噸、13萬噸。

    台達化去年第三季本業虧損3300萬元,單季每股虧損0.14元;前三季稅後盈餘1798萬元,每股盈餘0.05元。伴隨去年第四季ABS、PS一路飆漲,本業營運擺脫虧損,全年稅後盈餘1.2億元,每股盈餘0.37元,為近五年新高。


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